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985,000 $
CAD
À VENDRE MLS: 11578377
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41 Route de la Pinière
Pont-Rouge
Maison de plain-pied
11
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2003
Année
1328.27 pi²
Superficie
PONT-ROUGE! Opportunité exceptionnelle pour entrepreneurs! Terrain de plus de 346 000 pi², zoné commercial et agricole, idéal pour développer votre projet d'affaires. Inclus : maison de 3 chambres avec espace bureau pour vos activités professionnelles, ainsi qu'un garage détaché chauffé, parfait pour entreposage ou atelier. Emplacement stratégique offrant un large potentiel pour entrepreneurs visionnaires!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2003 |
| Dimensions | 46.30 X 30.30 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | |
| Fenêtres |
PVC
|
| Type de fenêtre |
Manivelle
Porte-fenêtre
|
| Sous-sol |
Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
|
| Revêtements |
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 43055.64 pi² |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur
Au garage
|
| Zonage |
Commercial
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.0x4.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 15.1x13.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 14.9x10.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 11.6x8.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 13.8x16.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.1x11.10 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien
|
| Énergie pour le chauffage |
Électricité
|
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
|
| Foyers-poêles |
Foyer au bois
Poêle à bois
|
Description française non-disponible.
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, foyer, habillages de fenêtres, échangeur d'air, moteur d'aspirateur central et ses accessoires, poêle à bois dans le garage et foyer dans le sous-sol.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 222,800 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 321,900 |
| Grand total | $ 544,700 |
| Coût d'énergie | $ 1,780 |
| Taxes municipales 2023 | $ 4,522 |
| Taxes scolaires 2023 | $ 388 |
| Total | $ 6,690 |
Melissa Blondeau
Courtière en immobilier
